●商品房价格指数不高于全国70个大中城市商品房平均价格指数

　　●今年全省竣工经济适用住房345万平方米

　　●开展房地产市场秩序专项整治

　　●对人均住房建筑面积12平方米以下城市最低收入家庭提供住房保障

　　本报讯 记者曹娟 远山报道 8月26日，河北省调整住房供应结构稳定住房价格工作座谈会召开，会议就落实《河北省人民政府办公厅关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》，特别是就有关稳定住房价格、调整住房供应结构、整顿规范房地产市场秩序、建立完善城市最低收入家庭住房保障制度等问题提出了具体要求，并明确了各部门在近期需要重点开展的工作。

　　河北省建设厅厅长朱正举要求，各地住房价格要保持基本稳定，商品住房价格指数不高于全国70个大中城市商品住房的平均价格指数；要调整住房供应结构，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，达到商品住房开发建设总面积的70%以上,经济适用住房竣工量达到当地当年或上年城镇住宅竣工面积的15%~20%；要整顿规范房地产市场秩序，开展房地产市场秩序专项整治，今年年底前取得明显成效；要全面建立和完善城市最低收入家庭住房保障制度，今年实现对人均住房建筑面积12平方米以下城市最低收入家庭提供住房保障的目标。

　　朱正举说，按照省政府要求，今年四季度，省建设厅将会同有关部门对各地贯彻落实中央和省调整住房供应结构、稳定住房价格政策措施情况进行一次全面检查。对政策落实不到位、商品住房结构性矛盾比较突出、住房价格增长较快的地方，给予通报批评，并要求限期整改。

　　建设厅副厅长曲俊义部署了近期需要重点开展的工作。一是开展住房状况调查。各地房管部门必须尽快开展住房现状、居民收入、住房需求的调查与分析，全面掌握当地住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息，并在9月底前完成相关工作。二是加快经济适用住房建设。今年河北省竣工经济适用住房345万平方米。目前，这一目标任务已分解到各设区市。三是建立房地产市场分析报告制度。从2006年8月起，各设区市房管部门应在每月或每季度首月15日前，向建设厅上报当月房地产市场情况简报和当季房地产市场形势分析报告。四是加快房地产信息系统建设。五是完善住房保障制度，加强与财政等部门的协调，落实土地出让净收益的5%左右用于城市最低收入家庭住房保障制度建设，形成稳定的资金来源。各地房管部门要尽快细化和完善销售对象条件、购买程序等办法，加强销售价格的监管，并健全经济适用住房销售档案。六是整顿规范房地产市场秩序。各地房管部门要在8月底前制订房地产交易市场的专项整治工作方案，年底前开展一次全面检查，查处一批违法违规案件并取得阶段性成果。各地房地产开发管理部门要严格市场准入管理，加强房地产开发监管，8月底前完成房地产开发企业资质检查工作。严查集体土地上违规房地产开发行为，严禁“村证房”对外销售，各市年底前进行一次全面清理。规范集资建房，各地要认真落实《关于制止违规集资合作建房的通知》的规定，年底前完成对已开工项目的重新审查。七是加强城市房屋拆迁计划的管理。各地拆迁管理部门结合编制住房建设规划，年底前完成拆迁规划的编制工作。既要加强拆迁监管，又要保持合理规模，保证城市建设和调整住房供应结构的顺利进行。

　　会议对编制住房建设规划工作进行了部署，要求编制工作由负责房地产开发管理的部门牵头，其他部门予以配合。房管部门提供住房状况调查分析以及经济适用住房和廉租住房建设规模等情况；房地产开发管理部门根据相关情况，确定当地“十一五”期间特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房建设目标；规划部门落实住宅建设项目的空间布局，严格审批，对不符合住房建设规划要求的项目，不得核发规划许可证。各地要在9月底前完成编制工作，并向社会公布。

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